Направления деятельности

Развитие имущественного комплекса

• Формирование концепции использования, развития и модернизации имущественного комплекса, обеспечение исполнения утверждённой программы развития.
• Повышение эффективности использования имущества исходя из принципа «Имущество как базис для основной деятельности».
• Эффективное управление жилым фондом, контроль за организацией работы в студенческом городке и обеспечение надлежащих условий проживания.
• Подготовка предложений по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации существующих объектов и строительству новых.
• Сбор, обработка и подготовка предложений по повышению эффективности использования федерального имущества.

Учёт, регистрация и документальное обеспечение

• Оформление прав на недвижимое имущество и земельные участки, организация учёта и ведение реестров перечней недвижимого и особо ценного движимого имущества.
• Проведение кадастрового учёта объектов, обеспечение государственной регистрации прав собственности, учёт имущества в реестре федерального имущества.
• Хранение кадастровых и технических паспортов, технических планов, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
• Ведение реестров и хранение протоколов комиссии по управлению имуществом, обеспечение подготовки материалов к её заседаниям.

Соблюдение законодательства и взаимодействие с контролирующими органами

• Обеспечение соблюдения требований законодательства РФ в части порядка использования и распоряжения федеральным имуществом, недопущение незаконного и неэффективного использования.
• Выполнение положений Концепции Минобрнауки России о полномочиях собственника имущества подведомственных организаций и ежегодных планов по её реализации.
• Ведение реестра актов проверок Минобрнауки, Росимущества и иных контрольных органов, формирование и контроль планов по устранению выявленных нарушений.

Эксплуатация, энергоснабжение и энергоэффективность

• Бесперебойное обеспечение объектов энергоресурсами, контроль рационального расходования и соблюдение режима экономии.
• Заключение договоров с энергоснабжающими организациями на отпуск ресурсов, водоснабжение, водоотведение и обслуживание энергетического оборудования.
• Разработка мероприятий по повышению энергетической эффективности комплекса и координация выполнения требований законодательства по энергосбережению.
• Контроль технического состояния зданий, инженерного оборудования и сетей, поддержание их в исправном состоянии для обеспечения безаварийной эксплуатации.
• Анализ и обобщение данных о затратах на содержание комплекса, доходах от его использования и направлениях расходования средств.

Договорная работа и защита имущественных прав

• Подготовка документов для заключения сделок и судебных разбирательств по имущественным вопросам, контроль исполнения всех заключённых сделок.
• Обеспечение защиты имущественных прав СПбГМТУ при выявлении фактов их нарушений и незамедлительное информирование ректора.
• Организация консультаций по вопросам подготовки строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений.
• Координация деятельности сотрудников Управления и взаимодействие с юридическими службами при представлении интересов университета.